text1

Vyhľadávanie

V ponuke je 78 nehnuteľností.

Priestranný 3-izbový byt na Šancovej ulici

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

PONUKA:

Exkluzívne ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt v pôvodnom stave v atraktívnej lokalite na Šancovej ulici. Byt ponúka výborné dispozičné riešenie, priestranné izby a vysoké stropy.

ROZLOHA:

Byt: 105,42 m²

Balkóny: 6 m²

Pivnica: 2,7 m²

Spolu: 114,12 m²

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly (16m2) s praktickou komorou, ktorá môže slúžiť aj ako šatník, troch obytných miestností, kuchyne s komorou, samostatného WC s vetraním do šachty, kúpeľne s vaňou a oknom.

Každá z troch obytných izieb ponúka štedrú výmeru (20-23 m2) a umožňuje tak vysokú variabilitu pri rozhodovaní o spôsobe funkčného usporiadania bývania.

Z kuchyne je vstup do samostatnej miestnosti, ktorá pôvodne slúžila ako slúžkovská izba. Dá sa využiť ako komora, pracovňa alebo po malej stavebnej úprave aj ako jedálenský kút.

Byt má dva balkóny, jeden orientovaný na Šancovú ulicu, jeden orientovaný do vnútorného dvora. Výmera každého balkóna je cca. 3 m2.

Byt vzhľadom k svojmu usporiadaniu ponúka viacero možností na zmenu dispozície.

POSCHODIE:

Byt sa nachádza na 3./6 podlaží. Bytový dom má k dispozícii výťah.

VYBAVENIE:

Byt sa ponúka v pôvodnom stave. Nájdete tu pôvodné drevené parkety vo všetkých izbách, štýlové pôvodné drevené okná (dvojité), drevené interiérové dvere (z toho sú jedny trojkrídlové). Na oknách sa nachádzajú vonkajšie spúšťacie drevené rolety. V kuchyni sa nachádza zánovná kuchynská linka s plynovým sporákom a rúrou.

Bytový dom ponúka okrem zaujímavej fasády aj atraktívny a priestranný interiér.

OSTATNÉ:

Orientácia bytu: dve obytné izby sú orientované na Šancovú ulicu (SZ), tretia obytná izba a kuchyňa sú orientované do vnútorného dvora (JV).

Mesačné náklady: cca. 170 EUR/mesiac (1 osoba).

Vek stavby: bytový dom bol daný do užívania okolo roku 1940 a je postavený zo železobetónovej konštrukcie.

Pozemok: pozemok pod bytovým domom je vo vlastníctve majiteľov bytov

POLOHA:

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ponúka kombináciu mestského ruchu a tichého prostredia vnútorného dvora. Kompletná občianska vybavenosť v okolí. V blízkosti sa nachádza poliklinika (Mýtna), zastávka MHD (Račianske mýto, Mýtna, Karpatská), trhovisko (Žilinská, Trnavské mýto), základná škola (Vazovova), škôlka (Záhrebská, Vazovova), park (Račianske mýto, Námestie slobody), obchodné centrá (Central, Polus), potraviny (Billa, Mýtna), množstvo obchodov a reštaurácií. Vo vnútornom dvore sa nachádza detské ihrisko.

PARKOVANIE:

Parkovanie je možné v obmedzenej miere na Šancovej ulici (pozdĺžne parkovanie popri chodníku), alebo vo vnútornom dvore smerom z Mýtnej ulice. V okolitých uličkách (Záhrebská, Tabaková, Povraznícka) je možné parkovanie v rámci rezidenčného parkovacieho systému.

VÝHODY:

Priestranné izby, viacero možností na funkčné usporiadanie bývania

Výborná lokalita a občianska vybavenosť

Možnosť parkovania vo vnútornom dvore

Bytový dom je vybavený vlastnou kotolňou

Byt je kúpou voľný

KONTAKT:
Ing. Mgr. Martin Petruľák
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
mobil:  +421 903 835 831
e-mail: petrulak-ZVNC-sra.sk
web:    sra.sk

 
Cena:
225 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava I
Obec:Bratislava-Staré Mesto
Ulica:Šancová
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
 
Úžitková plocha:105 m2
Stav objektu:pôvodný stav
Poschodie:3 / 6
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:áno
Loggia:nie
Terasa:nie
Parkovanie:neuvedené
 
ID inzerátu:1455