text1

Vyhľadávanie

V ponuke je 53 nehnuteľností.

EXKLUZÍVNE na predaj nádherný 5i RD v tichom prostredí pri jazere, Nové Košariská, 15km od Bratislavy

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

PONUKA:
Ponúkame na predaj krásny, samostatne stojaci 5 izbový rodinný dom, vyžarujúci teplo domova, v krásnom prostredí pri jazere, neďaleko Bratislavy, kde sa po celý rok budete cítiť ako na dovolenke.  Možnosť okamžitého sťahovania.

ROZLOHA:
Výmera pozemku: 618m²
Zastavaná plocha: 89m²
Celková úžitková plocha RD: 132m²
Terasa: 14,5m²
Prístrešok: 60m²

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Interiér:
Prízemie:
Vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou s výstupom na terasu, špajza, obytná izba, schodisko na poschodie.
Poschodie:
Spálňa s výstupom na balkón,  2 izby s francúzskym oknom, šatník, kúpeľňa s vaňou a WC.

Exteriér:
• Terasa orientovaná na východ
• V prístrešku je rozvod elektriny a studenej vody
• Udržiavaná, rovinatá, zatrávnená záhrada, zdobená okrasnými stromami a kermi, samozavlažovací systém
• Detské ihrisko na pozemku

POPIS:
Dom je vkusne zariadený novým, moderným nábytkom, kompletne vybavenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. RD je možné nadobudnúť aj so zariadením alebo na náklady majiteľa kompletne vypratať.

• Kolaudácia r. 2014
• Podlahové teplovodné kúrenie – zdrojom  vykurovania a prípravy TÚV –  elektrický kotol
• Elektrický bojler
• Krb v obývačke s prieduchmi a el. regulovaným rozvodom vzduchu na poschodí
• Elektrické vonkajšie žalúzie
• TV a PC zásuvky v obytných miestnostiach
• Úložný priestor v podkroví
• Orientácia domu na všetky svetové strany – V (obývačka, spálne), Z (kuchyňa, detská izba), J (jedáleň)
• Inžinierske siete:  elektrina, voda - vlastná studňa, žumpa 15m³
• Predpríprava pre solárne kolektory na streche
• Alarm
• Kamerový systém
• Studňa s el. čerpadlom – hĺbka 12m
• Automatický zavlažovací systém
• Oplotenie pozemku – z betónových dielcov osadených na betónových stĺpoch z troch strán. Z prednej časti – kovová bránka a posuvná brána na diaľkové ovládanie
• Mesačné náklady 180 Eur/3 os.
• Súkromný prístup k jazeru v pešej  vzdialenosti (5min.) od domu

OSTATNÉ:
Použité materiály:
• Betónové základové pásy
• Obvodové konštrukcie – pórobetónové tvárnice Ytong hr. 300mm
• Zateplenie polystyrén hr. 100 mm
• Stropná konštrukcia nad prízemím zhotovená zo stropných nosníkov a tvaroviek v kombinácii so železobetónovou stropnou doskou
• Krov drevený, škridla z pálenej tehly
• Okná a dvere plastové s izolačným trojsklom a sieťkami proti hmyzu
• Schody – železobetónové s povrchom z tvrdého dreva

PARKOVANIE:
• Zámkovou dlažbou spevnené parkovacie státie pre 3 autá na pozemku

EXTRA PRÍLEŽITOSŤ:
Možnosť zväčšenia pozemku o záhradu (vedľajšia parcela) veľkosti 617m². Na pozemku je postavený záhradný domček (27m²). Domček je tehlový, zateplený, v interiéri je rozvod elektrickej energie a studenej vody.

POLOHA:
RD sa nachádza v obci Dunajská Lužná v novovybudovanej lokalite  rodinných domov k.ú. Nové Košariská cca 50m od jazera s priezračnou vodou vyhľadávaného hlavne na oddych a rekreáciu. Obec Dunajská Lužná poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Dopravné spojenie je linkami SAD, ŽSR (15 min pešia vzdialenosť).  Do centra mesta Bratislavy autom – 15km, Šamorín vzdialený 8km.
 
CENA:
Dohodou.

KONTAKT:
Ing. Eva Fabianová
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
Mob.: 0908 156 112h
e-mail: fabianova-ZVNC-sra.sk
web:  sra.sk

 
Cena:
dohodou
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Senec
Obec:Dunajská Lužná
Ulica:Nové Košariská
Kategória:Domy a vily
 
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:5
Úžitková plocha:132 m2
Plocha pozemku:618 m2
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:áno
Loggia:nie
Terasa:áno
Parkovanie:vyhradené parkovanie
 
ID inzerátu:1464