REZERVOVANÉ: EXKLUZÍVNE na predaj novostavba dvojpodlažného 4i RD, záhrada, obec Šenkvice, len 5km od centra Pezinka
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
PONUKA:
Nepremeškajte príležitosť na kúpu 4-izbového bytu v rodinnom dome s 3 bytovými jednotkami (funkčne sú bytové jednotky úplne oddelené), praktickou, premyslenou dispozíciou a možnosťou prispôsobenia projektu vašim požiadavkám počas prípravy a realizácie stavby. 2 byty z 3 sú už rezervované!
RD sa nachádza vo vinohradníckom kraji, v obci Šenkvice pri Pezinku.
Začiatok výstavby RD - september 2018 s predpokladaným dokončením august 2019.
ROZLOHA:
Výmera pozemku: 284m²
Zastavaná plocha: 62m²
Celková úžitková plocha: 100m²
Terasa: 12,5m²
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1. Nadzemné podlažie: vstupná chodba, technická miestnosť, WC, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu, kúpeľňa, schodisko.
2. Nadzemné podlažie: chodba, 2x obytná izba, spálňa, kúpeľňa s WC.
POPIS:
Obvodové steny – tehla - 300 mm
Zateplenie stavby - 150 mm
Zateplenie stropu fúkanou minerálnou vlnou - 400 mm
Zateplenie podlahy - 120 mm
7 komorové plastové okná s izolačným trojsklom, vonkajšia farba - antracit
Strecha – šikmá pultová so sklonom 10⁰
VYBAVENIE:
• elektrické podlahové kúrenie s digitálnym termostatom v každej miestnosti
• elektrický bojler na ohrev vody
• predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie
• TV zásuvka v každej obytnej miestnosti
• terasa orientovaná na severozápad
• oplotenie pozemku
• základné terénne úpravy
• Interiér – dokončené stierky, maľovka, zásuvky, vypínače, príprava na kuchynskú linku
OSTATNÉ:
• napojenie na mestskú kanalizáciu, vodovod, el. prípojku
• dom sa predáva v prevedení skolaudovaný holodom
• orientácia: SZ a JV
• v prípade záujmu – možnosť dokončenia rodinného domu na kľúč
PARKOVANIE:
• parkovacie státie pre 2 autá na pozemku spevnené zámkovou dlažbou
POLOHA:
V obci Šenkvice nájdete výbornú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, zdravotníckeho zariadenia, obchodov, reštaurácii, autobusovej a železničnej stanice. Vzdialenosť do Bratislavy - 27km , Pezinka - 5km, Senca - 12km .
Domy sa nachádzajú v novovybudovanej časti Šenkvíc, s krásnym výhľadom na Malé Karpaty.
CENA:
139.900,-Eur (záloha 4.000,- Eur pri podpise rezervačnej dohody, zvyšná časť kúpnej ceny sa platí až po podpise kúpnej zmluvy po kolaudácii).
V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
KONTAKT:
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
Mob.: 0908 156 112
e-mail: fabianova-ZVNC-sra.sk
web: sra.sk
Cena: |
139 900,00 €
|
Kraj: | Bratislavský kraj |
Okres: | Pezinok |
Obec: | Šenkvice |
Ulica: | Pezinská |
Kategória: | Domy a vily |
Stav objektu: | novostavba |
Počet izieb: | 4 |
Úžitková plocha: | 100 m2 |
Plocha pozemku: | 284 m2 |
Energ. certifikát: | neuvedené |
Balkón: | nie |
Loggia: | nie |
Terasa: | áno |
Parkovanie: | vyhradené parkovanie |
ID inzerátu: | 1475 |