text1

Vyhľadávanie

V ponuke je 53 nehnuteľností.

EXKLUZÍVNE na predaj krána 6i novostavba, garáž, nadštandardne VEĽKÉ izby, Dunajská Lužná

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

PONUKA:
Ponúkame na predaj priestranný, veľmi dobre dispozične riešený,  dvojpodlažný 6 izbový rodinný dom postavený v radovej zástavbe v novovybudovanej lokalite rodinných domov na Fialkovej ulici, na skok od jazera Nové Košariská.

ROZLOHA:
Výmera pozemku: 541m²
Zastavaná plocha: 118m²
Celková úžitková plocha RD: 170m²
Terasa: 20m²
Garáž: 22m²

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Interiér:
1.NP:
Vstupná chodba z ktorej je priamy prístup do garáže, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou miestnosťou s výstupom na terasu, obytná izba s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, komora pod schodiskom, schodisko na poschodie, garáž so sekcionálnou bránou zn. Hörmann.
2.NP:
4 samostatné obytné izby, hala, kúpeľňa s vaňou a WC, šatník, 2x balkón prístupný z obytných miestností

Exteriér:
• Z časti prestrešená terasa orientovaná na JV
• Rovinatá, zatrávnená záhrada

POPIS:
Dom je vkusne zariadený novým, moderným nábytkom, kompletne vybavenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. RD je možné nadobudnúť aj so zariadením alebo na náklady majiteľa kompletne vypratať.

• Kolaudácia r. 2013
• Ústredné teplovodné kúrenie - zdroj vykurovania plynový kotol Buderus  (1. NP podlahové, 2. NP radiátory)
• Zdroj TÚV 100l zásobníkový ohrievač (umiestnený v šatníku na 2. NP)
• Krb v obývačke
• TV a PC zásuvky v hosťovskej izbe/ pracovni na prízemí
• Orientácia domu – JV (obývačka, 3 obytné miestnosti), SZ (kuchyňa, 2 obytné miestnosti)
• Dom je pripojený na všetky inžinierske siete
• Alarm
• Predpríprava na videovrátnik
• Oplotenie pozemku z každej strany.  V prednej časti – kovová bránka a posuvná brána na diaľkové ovládanie, v zadnej časti - pletivové ploty.
• Mesačné náklady 160 Eur/5os. 
• Asfaltová prístupová cesta

OSTATNÉ:
Použité materiály:
• Betónové základové pásy
• Obvodové konštrukcie – tehlové murivo hr. 380mm
• Zateplenie polystyrénom hr. 100 mm
• Monolitické stropy
• Plochá strecha, strešná krytina - fólia Fatrafol
• 6 komorové plastové okná s izolačným dvojsklom  profil Schüco a so sieťkami proti hmyzu
• Plastové vstupné dvere
• Schody – monolitické s drevenou povrchovou úpravou
• Bez podpivničenia

PARKOVANIE:
• Garáž
• Zámkovou dlažbou spevnené parkovacie státie pred garážou pre 1 auto
• Na ulici pred RD

POLOHA:
RD sa nachádza v obci Dunajská Lužná v novovybudovanej lokalite  rodinných domov k.ú. Nové Košariská. Obec Dunajská Lužná poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Dopravné spojenie je možné aj linkami SAD a ŽSR (zástavky cca 1km od domu). Bratislava je vzdialená  15km, Šamorín 7km.
 
CENA:
239.000,-Eur
V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

KONTAKT:
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
Mob.: 0908 156 112
e-mail: fabianova-ZVNC-sra.sk
web:  sra.sk

 
Cena:
239 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Senec
Obec:Dunajská Lužná
Ulica:Fialková
Kategória:Domy a vily
 
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:6
Úžitková plocha:192 m2
Plocha pozemku:541 m2
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:áno
Loggia:nie
Terasa:áno
Parkovanie:garáž
 
ID inzerátu:1511