text1

Vyhľadávanie

V ponuke je 69 nehnuteľností.

NA PREDAJ novostavba 5i rodinného domu s nádherným výhľadom na bratislavský hrad a Slavín, Bratislava - Kramáre, ul. Vidlicová

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

PONUKA:
Ponúkame na predaj nový 5 izbový murovaný RD v príjemnom prostredí pri lese, s výhľadom na monumenty Bratislavy a s jedinečnou možnosťou prispôsobenia projektu vašim požiadavkám počas realizácie výstavby.
Nehnuteľnosť je takisto možné jednoducho rozdeliť na 2 bytové jednotky a vytvoriť tak podmienky na dvojgeneračné bývanie.
Rodinný dom je súčasťou výstavby 3 identických rodinných domov, umiestnených nad sebou, z ktorých 2 už majú svojich nových majiteľov.
Kolaudácia je naplánovaná na 2Q2021.

ROZLOHA:
Výmera pozemku: 257m²
Zastavaná plocha: 88m²
Celková úžitková plocha: 144m²
Terasa: 28m²
Loggia: 5m²
Pivničná kobka/sklad: 11m²
Garáž pre 2 autá: 26m²

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
RD dispozične pozostáva z 3 podlaží.
1.NP: vstupná hala, schodisko, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňa s WC. Spolu 49m². Terasa a vstup na záhradu priamo obývačky.
2.NP: schodisko, chodba, 2 samostatné izby, kúpeľňa s WC. Spolu 48m².
3.NP: schodisko, chodba, priestranná izba (možnosť rozdelenia na 2) s výstupom na loggiu, technická miestnosť, kúpeľňa s WC. Spolu 47m².

V prípade dvojgeneračného bývania - samostatný vchod na 2. nadzemnom podlaží.

POPIS:
• obvodové steny – tehla - 300 mm
• 150mm tepelná a hluková izolácia medzi domami
• zateplenie stavby - 150 mm
• zateplenie stropu fúkanou minerálnou vlnou - 400 mm
• strešná krytina – plechová, farba - antracit
• zateplenie podlahy - 120 mm
• 7 komorové plastové okná s izolačným trojsklom, farba - antracit
• energetický certifikát triedy - A1

VYBAVENIE:
• RD sa predáva sa v stave skolaudovaného holodomu, t.j. dokončené omietky, nátery stien, sadrokartóny, okná, vstupné dvere, kompletné inštalácie - voda, kanalizácia, elektroinštalácia, kúrenie.
• podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo voda - vzduch) s možnosťou regulácie kúrenia na každom poschodí zvlášť
• predpríprava na klimatizáciu na každom poschodí
• predpríprava na videovrátnik, alarm
• predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie
• TV zásuvka v každej obytnej miestnosti
• komín - príprava na krb
• terasa s betónovým povrchom
• oplotenie pozemku z každej strany
• základné terénne úpravy

OSTATNÉ:
• napojenie na mestskú kanalizáciu, vodovod, el. prípojku
• terasa orientovaná na juh
• v prípade záujmu – možnosť dokončenia rodinného domu na kľúč

PARKOVANIE:
• Garáž pre 2 autá

POLOHA:
Kramáre, jedna z vyhľadávaných a obľúbených lokalít Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničný obchvat.
RD je umiestnený na konci slepej ulice pri lese, pozemok je slnečný, kaskádovito riešený, z vrchných podlaží je krásny výhľad na bratislavský hrad.

CENA:
Dohodou. Možnosť odpočtu DPH.

KONTAKT:
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
Mob.: 0908 156 112
e-mail: fabianova-ZVNC-sra.sk
web: sra.sk

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
Cena:
dohodou
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava III
Obec:Bratislava-Nové Mesto
Ulica:Vidlicová
Kategória:Domy a vily
 
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:5
Úžitková plocha:144 m2
Plocha pozemku:257 m2
Energ. certifikát:A
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
Parkovanie:garáž
 
ID inzerátu:1682