PREDANÉ: Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom so samostatne stojacou garážou v Dunajskej Lužnej
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
PONUKA:
Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom so samostatne stojacou garážou v radovej zástavbe v obci Dunajská Lužná na Orechovej ulici. Dom je nepodpivničený a je vybavený alarmom s ovládaním osobitne pre garáž. Otváranie vstupnej brány na diaľkové ovládanie. Vek stavby 9 rokov.
ROZLOHA:
úžitková plocha 131 m2, zastavaná plocha 108 m2, pozemok celkom 355m2
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstup je zo strany prístupovej komunikácie a dostaneme sa ním do predsiene, odkiaľ sa vchádza do samostatného WC a do dennej časti domu na prízemí. Denná časť pozostáva z veľkej obytnej miestnosti, schodiska, komory, kuchyne, jedálenského kúta a práčovne. Schodmi sa dostanete do haly, z ktorej sa vchádza do všetkých miestností na druhom podlaží. Nachádza sa tu detská izba, spálňa, hosťovská izba, veľkorysá kúpeľňa a technická miestnosť s priestranným šatníkom.
Dom má k dispozícii dve terasy orientované na protiľahlé svetové strany.
VYBAVENIE:
Nosná konštrukcia: tehla v skladobnej hrúbke nad 30cm do 40cm
Strop: na prízemí betónový, na poschodí drevený trámový
Strecha: plechová pozinkovaná krytina
Vonkajší povrch stien: brizolit
Vnútorný povrch stien: vápenné štukové
Okná: plastové s dvoj a trojvrstvovým zasklením, na južnej strane rolety
Vchodové dvere: plastové s čiastočným presklením
Vykurovanie: ústredné, podlahové plynové
Vodovod: napojenie z centrálneho zdroja
Kanalizácia: napojené na verejnú kanalizáciu
Podlahy: plávajúca laminátová podlaha + keramická dlažba
Vnútorné dvere: kazetové drevené v drevených zárubniach
Kuchyňa: na mieru robená rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (vstavaná plynová varná doska s digestorom, vstavaná elektrická teplovzdušná rúra a umývačka riadu)
Kúpeľňa s WC : akrylátová vaňa, dve vstavané umývadlá, keramické WC, sprchový kút, keramický obklad, vetranie a presvetlenie oknom
Garáž: 27,5m2, samostatne stojaca, umiestnená pred rodinným domom, dispozične riešená pre jedno osobné auto, brána na diaľkové ovládanie, zabezpečenie alarmom, elektrická energia 220V, studená voda s umývadlom
POLOHA:
Nehnuteľnosť je situovaná na rozhraní pôvodnej a novej časti obce v blízkosti obchodného centra Tempo, kde nájdete supermarket Coop Jednota, DM drogerie, lekáreň, fitness centrum, kaviareň a občerstvenie. V pešej dostupnosti (5-15min). sa nachádza obecný úrad, kultúrny dom, kostol, reštaurácie, futbalový štadión, materská škola, pekáreň, mäsiarstvo, zdravotné stredisko, predajňa Dobré jablká, autobusová zastávka.
Pre milovníkov cyklistiky je v blízkosti hrádza s cyklotrasou.
VÝHODY:
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je poloha, ktorou získala v porovnaní so susediacimi domami v radovej zástavbe priestrannejší pozemok. Ten môžete využiť na parkovanie ďalších dvoch osobných motorových vozidiel. Samostatne stojaca garáž s oknom a s pripojením na vodu a elektriku poskytuje možnosť vytvorenia príjemnej dielničky pre domácich kutilov. Veľmi praktická je samostatne riešená práčovňa na prízemí a komora, ktorá poskytuje dostatočný skladový priestor pre kuchyňu. Blízkosť obchodného centra je príjemným bonusom tejto nehnuteľnosti.
Dom je kúpou ihneď voľný.
CENA: 169.900€
V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
KONTAKT:
Zuzana Mikuliková
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
Mobil: +421 903 755 759
e-mail: z.mikulikova-ZVNC-sra.sk
web: sra.sk
Zriaďovateľom a vlastníkom tejto realitnej kancelárie je Realitná únia Slovenskej republiky.
Táto ponuka využíva špeciálnu marketingovú podporu Realitnej únie SR, MLS X.
Cena: |
169 900,00 €
|
Kraj: | Bratislavský kraj |
Okres: | Senec |
Obec: | Dunajská Lužná |
Ulica: | Orechová |
Kategória: | Domy a vily |
Stav objektu: | novostavba |
Počet izieb: | 4 |
Úžitková plocha: | 131 m2 |
Plocha pozemku: | 355 m2 |
Energ. certifikát: | neuvedené |
Balkón: | nie |
Loggia: | nie |
Terasa: | áno |
Parkovanie: | garáž |
ID inzerátu: | ZMikulikova78 |