PREDANÉ: na predaj moderný 2 izbový byt, 5 ročná novostavba, krásne prostredie, Kadnárova ul., Bratislava - Rača

PONUKA:
Ponúkame na predaj krásny 2 izbový byt v kvalitnej novostavbe, s veľmi dobrým dispozičným riešením, v modernom prevedení, vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene, na Kadnárovej ulici v Krasňanoch.

ROZLOHA:
Byt: 58m²
Balkóny: 4m²
Pivnica: 2m²

POSCHODIE:
Byt sa nachádza na 3./8 podlaží s výťahom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt pozostáva z predsiene so vstavanou skriňou, veľkej kúpeľne s vaňou a WC, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón a spálne. K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu.
 
VYBAVENIE:
Byt sa predáva kompletne zariadený novým nábytkom (ročné opotrebenie), kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (el. varná doska, rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra), vstavaná skriňa v chodbe, práčka, sušička, klimatizácia. Na oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu.

OSTATNÉ:
• Ideálna orientácia bytu - obývačka a kuchyňa na SZ, spálňa na SV
• Klimatizácia
• Optika
• Kúrenie ústredné (vybudovaná kotolňa pre bytový dom), merače, termostatické hlavice na radiátoroch
• Celkové náklady – 70 Eur/1osoba/mesiac
• Kolaudácia bytového domu – r. 2013
• Kamerový systém v bytovom dome
• Spoločná kočikáreň
• Súkromné detské ihrisko

POLOHA:
Výhodou bývania na tejto adrese je blízkosť prírody Malých Karpát (množstvo cyklotrás) a výborná dopravná dostupnosť do centra mesta autom ako aj električkou. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, športoviská, letné kúpalisko, amfiteáter. Mladé rodinky ocenia oplotené detské ihrisko patriace výlučne k bytovému domu.

PARKOVANIE:
K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži.
Cena parkovacieho státia je 14.000,- Eur

CENA BYTU:
175.900,- Eur
V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

KONTAKT:
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
mobil:  +421 908 156 112
e-mail: fabianova-ZVNC-sra.sk
web:    sra.sk