PREDANÉ: EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: slnečný 2,5i byt v tichej ulici, 3./4p., tehla, 70m², výborná poloha pri OC Centrál, Ružinov – Dohnányho ul.

PONUKA:
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, 2,5 izbový tehlový byt s atmosférou, vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy, na skok od trhoviska Miletičova a OC Centrál.

ROZLOHA:
Byt: 66 m²
Pivnica: 4 m² na -1. podlaží

POSCHODIE:
Byt sa nachádza na 3./4 podlaží bez výťahu.
Na poschodí sú 3 byty. Do bytu sa vstupuje cez pavlač.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
V rámci rozsiahlej rekonštrukcie v roku 2010, bola menená aj dispozícia bytu. Z pôvodného 2i bytu majitelia praktickými úpravami vytvorili príjemný 2,5i bytík. Súčasné riešenie umožňuje novému majiteľovi variabilne meniť dispozíciu bytu.
Byt pozostáva z chodby, kúpeľne so sprchovým kútom (s oknom) a WC, kuchyne, obývacej izby, spálne a pol izby. Príjemne posedieť si môžete na priestrannej pavlači pri vstupe do bytu. Byt je slnečný, útulný a pôsobí vzdušne.

VYBAVENIE:
V byte sú drevené parkety a množstvo úložného priestoru v podobe vstavaných skríň.
Zabudované audio výstupy na domáce kino v obývačke.
Nová vodo a elektroinštalácia.

OSTATNÉ:
• Orientácia bytu – V (kuchyňa), Z (obývačka, spálňa)
• Kúrenie – ústredné, radiátory s meračmi a termostatickými hlavicami
• Mesačné zálohové platby – 140 Eur/2 os./mes.
• Kolaudácia bytového domu – r. 1958
• Bytový dom je čiastočne modernizovaný, v dobrej kondícii – nová vstupná brána na čip, schránky, zvončeky, okná na schodišti, maľovka spoločných priestorov. Nová strecha - nadstavba v r. 2001.
• Optický internet
• Bytový dom nemá energeticky certifikát
• Byt je kúpou voľný

POLOHA:
Kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu, MHD zastávka cca 50m. OC Centrál, trhovisko Miletičova, kúpalisko Delfín, škola, škôlka, detské ihriská, fontána pre Zuzanu, Štrkovecké jazero – v pešej vzdialenosti od domu.

PARKOVANIE:
Parkovanie vo dvore.
Verejné parkovanie.

CENA BYTU:
199.900,- Eur
V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

KONTAKT:
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
mobil: +421 908 156 112
e-mail: fabianova-ZVNC-sra.sk
web: sra.sk