REZERVOVANÉ: EXKLUZÍVNE na predaj lukratívny stavebný pozemok so starším RD, nádherná záhrada, výborná lokalita, Prievoz - Stachanovská ul.
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
PONUKA:
Ponúkame na predaj čiastočne podpivničený starší jednopodlažný RD so sedlovou strechou, s garážou a krásnou záhradou vo vyhľadávanej lokalite v Prievoze. Jeden z mála veľkých pozemkov v tejto lokalite, kde si môžete zrealizovať svoj sen o kľudnom bývaní takmer v centre Bratislavy.
ROZLOHA:
Výmera pozemku: 617m²
Zastavaná plocha: 202m²
Úžitková plocha domu: 182m²
Garáž: 21m²
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Veranda, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, špajza, veľká priechodná obývačka, spálňa, priechodná obytná izba, malá izba, schodisko do suterénu a na pochôdznu povalu (výška max= 4,2m). Obytná izba prístupná z dvora. Štyri technické miestnosti. RD je čiastočne podpivničený.
Exteriér:
Pozemok je oplotený, šírka pozemku od ulice je 25m, v zadnej časti 33m. RD je situovaný na hranici pozemku.
Záhrada je zdobená ovocnými ako aj okrasnými stromami a kermi, pôsobí relaxačne. Súčasťou pozemku je aj úžitková záhrada.
POPIS:
RD je tehlová stavba z r. 1931, nachádza sa v pôvodnom stave, má vysokú pochôdznu povalu, ktorú je možné zobytniť a navýšiť tak dom o ďalšie poschodie.
Zrekonštruovaná bola jedna miestnosť so samostatným vchodom z dvora.
Dom ako aj zadné technické miestnosti sú vhodné na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv.
• kúrenie - plynový kotol (6- ročný), radiátory v každej z obytných miestnosti
• ideálna orientácia na svetové strany – J (miestnosti orientované do ulice), V (miestnosti orientované do dvora)
• napojenie na inžinierske siete - vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia
• oplotenie pozemku z každej strany
• mesačné náklady -195,-Eur
• RD nemá energetický certifikát
PARKOVANIE:
• Garáž
• 2 parkovacie miesta na pozemku
• bezproblémové parkovanie v okolí RD
POLOHA:
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, OC Retro a Perla Ružinova v pešej vzdialenosti od RD. Dom je zasadený v pokojnej/tichej štvrti medzi rodinnými domami, má výbornú dopravnú dostupnosť na MHD (v cca 3 min. od domu) a diaľničný obchvat.
CENA:
Dohodou.
V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
KONTAKT:
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
Mob.: 0908 156 112
e-mail: fabianova-ZVNC-sra.sk
web: sra.sk
Cena: |
dohodou
|
Kraj: | Bratislavský kraj |
Okres: | Bratislava II |
Obec: | Bratislava-Ružinov |
Ulica: | Stachanovská |
Kategória: | Domy a vily |
Stav objektu: | pôvodný stav |
Počet izieb: | 5 |
Úžitková plocha: | 182 m2 |
Plocha pozemku: | 617 m2 |
Energ. certifikát: | Nemá |
Balkón: | nie |
Loggia: | nie |
Terasa: | áno |
Parkovanie: | garážové státie |
ID inzerátu: | 1736 |