PREDANÉ: Kompletne prerobený 3-izb. byt na predaj s krásnymi výhľadmi na lužné lesy

Na predaj: 3-izb. kompletne prerobený a zariadený tichý byt za 199 800 € na 11. poschodí na Jamnického s krásnymi výhľadmi na lužné lesy a Rakúsko. Neváhajte a sťahujte sa! 

VÝMERA:
Výmera bytu je 73,45 m2 + 3,0 m2 balkón.

ORIENTÁCIA:
Byt je orientovaný na juhozápad.

POSCHODIE:
Byt sa nachádza na 11. z 12 poschodí, čo zaručuje nádherné výhľady. Tie si môžete užívať aj priamo z balkóna.

KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU a VYMENENÉ STÚPAČKY V BYTOVOM DOME
Byt prešiel pred 7 rokmi kompletnou rekonštrukciou: nová elektrina, interiérové dvere a zárubne, kuchynská linka so spotrebičmi, nové podlahy (nivelizované), dve vstavané skrine, zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta. V roku 2020 boli v bytovom dome kompletne vymenené stúpačky.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sú 145 eur/2 osoby.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Byt pozostáva z predsiene, kuchyne, 3 izieb, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a balkóna. Izby sú nepriechodné. Rozmiestnenie jednotlivých častí bytu si môžete pozrieť na pôdoryse. K bytu patrí pivnica. 

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom má vlastnú kotolňu. Jeden výťah bol vymenený, výmena druhého práve prebieha. Pripravuje sa úprava vstupných priestorov do bytového domu.

POLOHA:
Do 200 metrov od bytu nájdete
- predajne Terno Plus a Tesco Expres
- pizzériu Viktória
- zastávku MHD
- materskú školu

DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ:
V blízkosti bytového domu nájdete zastávku autobusov hromadnej dopravy "Matejkova"s linkami 32 a 33. Napríklad na hlavnú železničnú stanicu sa MHD dostanete za 22 minút.
 
ČO OCENÍTE PRI TOMTO BYTE?
- je kompletne zrekonštruovaný (vrátane nových elektrických rozvodov)
- tichú mikrolokalitu s krásnym výhľadom
- výbornú dostupnosť obchodov
- príjemných susedov (tichý byt)
- neviazne na ňom žiadna ťarcha
- blízkosť zastávky MHD

CENA:
199 800 €

Cena je KONEČNÁ, je v nej zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

KONTAKT:

Ing. Vladimír KUBRICKÝ

SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
mobil: 0903 755 629
e-mail: kubricky-ZVNC-sra.sk
web: sra.sk

Zriaďovateľom tejto realitnej kancelárie je REALITNÁ ÚNIA Slovenskej republiky.