PREDANÉ: 4-izbový 87m2 byt s výbornou dispozíciou v pôvodnom stave, BA-Petržalka

PONUKA:

Ponúkame na predaj veľký 4-izbový byt 87 m2 s výbornou dispozíciou a krásnym nerušeným výhľadom v Bratislave-Petržalke. Byt sa predáva v pôvodnom stave, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Okolie bytového domu s množstvom zelene ponúka výborné možnosti na vychádzky pre malých aj veľkých a deťom možnosť vyšantiť sa na obľúbenom ihrisku Jama. Významným bonusom tejto lokality je materská a základná škola vo vnútrobloku bez prístupu áut, takže deti sú na ceste do školy v bezpečí.

ROZLOHA:

Podlahová plocha 83,35m² (vrátane pivnice 1,65m²) + loggia 3,66m²

POSCHODIE:

Byt sa nachádza na 8./8. poschodí s výťahom

POLOHA:

Nehnuteľnosť je situovaná v bratislavskej mestskej časti Petržalka, miestna časť Lúky s krásnym a nerušeným výhľadom. Lokalita sa vyznačuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, obchod s potravinami, kultúrne stredisko, reštaurácie, obľúbené detské ihrisko Jama aj jazero Draždiak. Zastávka MHD je vzdialená 2min.pešou chôdzou. V blízkej budúcnosti je naplánované dobudovanie električkovej trate, ktorá bude od bytového domu doslova "na skok", takže do centra mesta sa bude možné prepraviť komfortne a rýchlo za pár minút.

Orientácia bytu je na J a S.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Byt má výbornú dispozíciu. Z centrálnej haly sú dostupné 3 nepriechodné izby, z malej chodby je vchod do spálne, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Na loggiu je prístup z kuchyne.

VYBAVENIE:

Byt sa predáva v pôvodnom stave.  V troch izbách boli vymenené okná za plastové a zasklená bola loggia. Vchodové dvere sú bezpečnostné so zaliatymi zárubňami.

Prerozdelením pivničných priestorov majitelia dostali k dispozícii komfortnú pivnicu o rozmere cca 6m2.

OSTATNÉ:

Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: zateplenie domu, rekonštrukcia a zateplenie strechy, rekonštrukcia spoločných priestorov, nový výťah.

Mesačné náklady: 189 000 € / 2 osoby + energie

Byt je voľný k 15.12.2021 

CENA:  189.000€

V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania.

KONTAKT:

Zuzana Mikuliková

SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA

Májkova 3, 811 07 Bratislava

Slovenská republika

Mobil: +421 903 755 759

e-mail: z.mikulikova-ZVNC-sra.sk

web: sra.sk

Zriaďovateľom a vlastníkom tejto realitnej kancelárie je Realitná únia Slovenskej republiky.