PREDAJ novostavby krásneho 3i bytu v RD pri golfovom ihrisku, garáž, obec Báč, 22 min.od Bratislavy

​PONUKA:​​
Ponúkame na predaj nádherný 3i byt na prízemí  rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci slepej ulice v novovybudovanej časti medzi rodinnými domami v obci Báč, v pešej vzdialenosti (cca 300m) od Golf Club Welten a len 5 km od mesta Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou.

ROZLOHA:
Výmera pozemku: 486m² /vo výlučnom užívaní bytu je pozemok o výmere 242m²
Zastavaná plocha: 134m²
Celková úžitková plocha: 94m²
Garáž: 28m²
2 x terasa: 9m² a 14m²

POSCHODIE:
Byt sa nachádza na 1./2 nadzemnom podlaží.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Chodba,  kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou časťou a výstupom na terasu, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, obytná izba, spálňa s výstupom na terasu a pracovným kútikom.

POPIS:
Byt bol daný do užívania v roku 2019, kedy noví majitelia komplet prerobili elektroinštaláciu, zámkovú dlažbu na celom pozemku a zariadili byt, ktorý nadobudli v štádiu holobytu.

●      elektrické podlahové kúrenie s digitálnym termostatom v každej miestnosti
●      interiérové žalúzie
●      dátová zásuvka v spálni a obývačke
●      kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - indukčná varná doska
●      vstavané skrine na chodbe
●      sadrokartónové podhľady
●      posuvný okenný systém - obývačka, spálňa
●      terasa pokrytá zámkovou dlažbou
●      elektrický bojler

OSTATNÉ:
●      IS: kanalizácia, voda, elektrina
●      orientácia domu: spálňa – S; obývačka – J, detská izba – V
●      oplotenie pozemku z každej strany
●      mesačné náklady: 197,- Eur
●      kolaudácia r. 2012
●      byt sa predáva zariadený

PARKOVANIE:
●      garáž
●      bezproblémové parkovanie na ulici pred RD

POLOHA:
Obec Báč, vzdialená len 22 minút jazdy autom od Bratislavy ponúka dobrú občiansku vybavenosť a možnosť relaxu a oddychu na 18 jamkovom golfovom ihrisku GC Welten a neďalekej hrádzi, ktorá je ideálnym miestom na cyklistiku, prechádzky či vodné športy.
Vzdialenosti: Šamorín – 5km, Dunajská Streda – 17km, Bratislava – 28km.

CENA:
Dohodou.

KONTAKT:
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
Mob.: 0908 156 112
e-mail: fabianova-ZVNC-sra.sk
web:  sra.sk