text1

Vyhľadávanie

V ponuke je 70 nehnuteľností.

Na predaj: 3. ETAPA VÝSTAVBY, 4i RD, pozemok 533m2, TEPELNÉ ČERPADLO, KRB, tichá časť obce Horný Bar, 30min. autom z Bratislavy

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

PONUKA:
Ponúkame na predaj 4-izbový murovaný rodinný dom s výbornou dispozíciou. Nehnuteľnosť je súčasťou úspešného projektu výstavby rodinných domov v tichej a pokojnej obci Horný Bar, len 15km od Šamorína.
Predpokladaná kolaudácia: 2. kvartál 2023.
Možnosť prehliadky vzorového domu.

ROZLOHA:
Výmera pozemku: 533m²
Zastavaná plocha: 106m²
Celková úžitková plocha: 90m²
Terasa: 13m²

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná chodba, sklad, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, chodba, kúpeľňa s WC, 3x obytná izba.

POPIS:
Obvodové steny – tehla - 300 mm
Zateplenie stavby - 150 mm
Zateplenie stropu fúkanou minerálnou vlnou - 400 mm
Zateplenie podlahy - 110 mm
7 komorové plastové okná s izolačným trojsklom, farba – antracit/biela
Plastové vstupné dvere (presklenné) - farba – antracit/biela
Sedlová strecha – škridla Terran Danubia
Energetický certifikát triedy - A1

VYBAVENIE:
• vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie v kombinácii s krbom a prieduchmi do izieb alebo teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a predprípravou na krb
• elektrický bojler 120l na ohrev vody
• predpríprava na videovrátnik, alarm
• predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie
• predpríprava na 1 klimatizačnú jednotku v obývačke
• dátová zásuvka v každej obytnej miestnosti
• terasa pokrytá dlažbou
• oplotenie pozemku z troch strán
• základné terénne úpravy
• Interiér – dokončené stierky, maľovka, zásuvky, vypínače, príprava na kuchynskú linku

OSTATNÉ:
• terasa orientovaná na západ
• napojenie na obecný vodovod a elektrinu
• kanalizácia – žumpa /obecná kanalizácia - do 2 rokov/
• pozemok je rovinatý, má atypický tvar
• asfaltová prístupová cesta
• nehnuteľnosť sa predáva v prevedení skolaudovaný holodom
• možnosť dokončenia do štandardu

PARKOVANIE:
• parkovacie státie pre 3 autá spevnené zámkovou dlažbou na pozemku

POLOHA:
Obec Horný Bar leží na Žitnom ostrove, obklopená Veľkým a Malým Dunajom. V obci sa nachádza základná škola, škôlka, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, autobusová zastávka, veterinár, cyklotrasa.
Neďaleko pri obci Holice je novovybudovaný nájazd na D4/R7, autom sa do Bratislavy dostanete za 30 minút.
Vzdialenosti: Šamorín (15 km), Dunajská Streda (18 km), Bratislava (40 km).

CENA:
205.000,- Eur
V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

KONTAKT:
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
Mob.: 0908 156 112
e-mail: fabianova-ZVNC-sra.sk
web: sra.sk

 
Cena:
205 000,00 €
Kraj:Trnavský kraj
Okres:Dunajská Streda
Obec:Horný Bar
Kategória:Domy a vily
 
Stav objektu:novostavba
Počet izieb:4
Úžitková plocha:90 m2
Plocha pozemku:533 m2
Vonk. park. miesto:Áno
Energ. certifikát:A
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:áno
 
ID inzerátu:1873