text1

Vyhľadávanie

V ponuke je 70 nehnuteľností.

PREDAJ: dvojgeneračný, 7 izbový RD pod lesom Karlova Ves

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

PONUKA:

V pokojnej lokalite rodinných domov v Bratislave, v časti Karlova Ves pod lesom, Vám ponúkame 3 podlažný, viacgeneračný rodinný dom. Dom bol skolaudovaný v r. 1976. Nachádza sa v jednosmernej ulici, cez ktorú prechádzajú autá len obyvateľov tejto časti a autobus, ktorý tu má nižšie aj zástavku. Dom má z ulice udržiavanú kvetinovú predzáhradku, garáž pre dve autá, za domom je upravená záhrada so stromami a trávou, kde nájdete priestor na oddych a deti na hry a zábavu.

ROZLOHA:

Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 356 m2. Zastavaná plocha je okolo 75m2( 10m*7,5m), podlahová plocha na 3 podlažiach celkovo okolo 250m2 plus garáž okolo 20m2. Terasa 20m2 a balkón 12m2.

 

POPIS RD:

Dom bol skolaudovaný v r. 1976.

Prebehli v ňom 3 rekonštrukcie: r. 1998- podlažie na úrovni záhrady- interiér- kúpeľňa a kuchyňa, r. 2004-zateplenie domu a nové plastové okná, r. 2012- dve horné podlažia- kúpeľňa, kuchynská linka.

Dom je montovaný, strecha- rovná, zváraná gumená fólia chránená vrstvou kameňa.

Interiér podlaha- dlažba, drevo, nalepené koberce.

Počet izieb: 7

Počet kúpeľní: 2 

Toalety :3( v kúpeľniach plus jedna samostatná)

Kuchyne: 2

Dom je napojený na všetky IS. Kanalizácia, elektrina, plyn, voda.

Dom pozostáva z 3 podlaží. Na úrovni cesty je predzáhradka, vstup do domu a garáže.

1.PP - vstup na záhradu, samostatný kompletne vybavený byt-obývačka s výhľadom do záhrady spojená s kuchyňou (kuchynská linka, umývačka riadu, zabudovaná mikrovlnná rúra, zabudovaný kávovar, sporák, chladnička) jedálenský stôl so stoličkami, ďalšia izba, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, komora, kotolňa, práčovňa.

Prízemie: Denná časť- vstup do domu, vstupná chodba so sedením a vstavanou skriňou, samostatná toaleta s umývadlom, kuchyňa( kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, zabudovaná mikrovlnná rúra a parná rúra, zabudovaná chladnička a mraznička), jedálenský stôl so stoličkami, vstup do priestrannej obývacej izby s východom na terasu, z ktorej je krásny výhľad na záhradu a okolitú zeleň, drevené schodište vedúce na horné a dolné podlažie.

2.NP: Pracovná a nočná časť RD: pracovňa, spálňa otočená do záhrady, šatník, menšia izba, veľká terasa nad garážou, priestranná kúpeľňa- rohová vaňa, 2 umývadlá, sprchový kút, toaleta.

POLOHA:

Najväčším benefitom tohto rodinného domu je jeho poloha. Pešia dostupnosť lesa- Kráľova hora (lúka nad Karlovou Vsou) a tiché prostredie rodinných domov, jednosmerná ulica využívaná len obyvateľmi tejto časti. MHD priamo cez ulicu ide autobus a zástavka je v pešej dostupnosti, neďaleko je električková trasa na Karloveskej ulici, obchody, školy, škôlky... Rýchly príjazd na diaľnicu smer Praha.

Ďalším benefitom je jeho dispozičné riešenie, dom môže obývať aj väčšia rodina, prípadne môže byť dvoj generačný- spodné podlažie s izbami, kuchyňou, kúpeľňou je ideálne aj pre ďalšiu generáciu.

CENA:

Cena rodinného domu je 575.000,-Eur.

V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

 

KONTAKT:

Ing. Mariana Lelovská

SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA

Májkova 3, 811 07 Bratislava

Slovenská republika

mobil: +421 905 324 203

e-mail: lelovska-ZVNC-sra.sk

web: sra.sk

Zriaďovateľom tejto realitnej kancelárie je Realitná únia Slovenskej republiky.

Táto ponuka využíva špeciálnu marketingovú podporu Realitnej únie SR, MLS X.

 

 

 

 

 
Cena:
575 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava IV
Obec:Bratislava-Karlova Ves
Ulica:Šaštínska
Kategória:Domy a vily
 
Stav objektu:čiastočná rekonštrukcia
Počet izieb:7
Úžitková plocha:250 m2
Plocha pozemku:356 m2
Garáž:Áno
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:áno
Loggia:nie
Terasa:áno
 
ID inzerátu:Lelovska313