PREDANÉ: Na predaj práve dokončený 4i RD s modernou technológiou vetrania (rekuperácie) v obci Veľký Biel.

Ponúkame na predaj moderný 4 izbový nízkoenergetický RD s výborným dispozičným riešením, nízkymi prevádzkovými nákladmi, v tichom prostredí obce Veľký Biel. Elegantné, veľmi žiadané riešenie rodinného domu na skok od Senca a Bratislavy za cenu mestského bývania.

ROZLOHA:
Výmera pozemku: 512m²
Zastavaná plocha: 125m²
Celková úžitková plocha: 109m²
Terasa: 27m²

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
4-izbový RD pozostáva zo vstupnej chodby, technickej miestnosti, spálne s vlastnou kúpeľňou a WC,  priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou,  2 samostatných izieb, veľkorysej kúpeľne s toaletou a z väčšej časti krytej terasy /9x3m/ prístupnej zo spálne a z obývačky. Z obývačky a spálne je krásny výhľad na dostatočne veľký a tichý pozemok so zaručeným súkromím.

POPIS:
Dom je postavený modernou technológiou v oblasti stavania nízkoenergetických drevodomov.
Stavba pozostáva zo stĺpikovej konštrukcie opláštenej OSB doskou.
Hrúbka obvodových stien - 190 mm
Zateplenie obvodových múrov nobasilom vo vnútri steny - 160 mm
Zateplenie stavby polystyrénom z vonkajšej strany - 150 mm
Zateplenie stropu fúkanou minerálnou vlnou - 400 mm
Zateplenie podlahy - 100 mm

Dom sa predáva v prevedení skolaudovaný holodom so základnými terénnymi úpravami a oplotením pozemku. Interiér – dokončené stierky, maľovka, zásuvky, vypínače, príprava na kuchynskú linku.

RD je čerstvo dokončený do štádia holodomu.

V prípade záujmu – možnosť dokončenia rodinného domu na kľúč.

PARKOVANIE:
• prístrešok na parkovanie pre 1 auto
• parkovacie státie pre ďalšie 2 autá na pozemku

OSTATNÉ:
• použitá moderná technológia riadeného vetrania s rekuperáciou - technológia, ktorá zabezpečuje prívod čerstvého vzduchu do miestností domu a zároveň riadi odsávanie použitého, vydýchaného, vlhkého vzduchu z miestností, rekuperačná jednotka má schopnosť z použitého odsatého vzduchu odoberať teplo, ktoré využíva na ohrev čerstvého vzduchu napr. v zimnom období. Riadené vetranie je ideálnym riešením na minimalizovanie úniku tepla a šetrenie  energie na vykurovanie.
• elektrické podlahové kúrenie s digitálnym termostatom v každej miestnosti
• elektrický bojler na ohrev vody
• predpríprava na videovrátnik, TV v každej miestnosti
• komín - príprava na krb
• napojenie na mestskú kanalizáciu, vodovod, el. prípojku
• plyn sa nachádza na hranici pozemku
• terasa - príjemná drevená podlaha
• prístrešok na parkovanie pre 1 auto spevnené zámkovou dlažbou

Predpokladané mesačné náklady - 90Eur

POLOHA:
Výborná - centrálna poloha v obci Veľký Biel. Obec poskytuje plnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, jazero, detské ihrisko...
Dobré dopravné spojenie do Bratislavy (12 km), ako aj okresného mesta Senec (3km),  blízkosť výjazdu na diaľnicu, autobusovej a železničnej stanice.

CENA:
Dohodou.

KONTAKT:
Ing. Eva Fabianová
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
mobil:  +421 908 156 112
e-mail: fabianova-ZVNC-sra.sk
web:  sra.sk